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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、温州房子贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房子贷款的权属证明（房子证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.温州抵押物（房屋）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房屋是第二抵押,房屋的第一权利人必须是温州银行.
4.借资人需要一套或多套自有房屋(本市至少一套自有房屋)。
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温州分期房产建筑装修贷款,集体房子抵押周转贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,经济适用住宅经营贷款,抵押自建房本生意贷款等现房抵押贷款,来了解下温州适用的现房有哪些类型：
温州现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.温州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房贷款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,温州现房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有温州现房证后就可以办理现房贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房贷款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.温州现房贷款只能贷五成.
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